Nos últimos dois anos, o mercado imobiliário americano registrou aumento significativo no número de brasileiros que estão investindo e comprando casas de férias na Flórida. Segundo dados da NAR (National Association of Realtors), entre abril de 2021 e março de 2022, brasileiros compraram US$1,6 bilhão em imóveis nos EUA. O valor representa 3% dos US$ 59 bilhões em propriedades vendidas para estrangeiros no país e coloca o Brasil na quinta posição entre os países com mais clientes no mercado de imóveis local, atrás apenas de China (US$ 6,1), Canadá (US$ 5,5), Índia (US$ 3,6) e México (US$ 2,9). Esses números foram alcançados dentro de um cenário de aumentos de preços que chegaram a 50%, mesmo assim, muitos brasileiros veem esse momento como uma forma de diversificar seus investimentos e obter retornos lucrativos a longo prazo.
Para Beatriz Kretzmann, diretora de operações da Prime Vacation, uma das empresas que atua no setor, algumas razões podem explicar o porquê de os brasileiros estarem optando por investir em casas de férias na Flórida. “Primeiramente, a localização geográfica da Flórida é altamente vantajosa, pois é um destino turístico muito popular, tanto para turistas americanos quanto internacionais. Com suas belas praias, clima agradável durante todo o ano e atrações turísticas renomadas, a Flórida atrai milhões de visitantes anualmente. Isso significa que há uma demanda constante por acomodações de férias, o que pode se traduzir em altas taxas de ocupação para os proprietários de imóveis de aluguel”, afirma a diretora.
Kretzmann reforça que a economia estável e a valorização do dólar em relação ao real tornam o investimento na cidade ainda mais atrativo para os brasileiros. “Muitos veem a aquisição de uma casa de férias como uma forma de proteger seu patrimônio em moeda estrangeira e, ao mesmo tempo, aproveitar os benefícios de um mercado imobiliário sólido”, comenta.