Os apartamentos Studio têm chamado a atenção de investidores imobiliários como um ativo com ótimo custo-benefício, bom retorno e excelente oportunidade de gerar renda passiva. Prova disso é o crescente número de lançamentos. A Trisul, por exemplo, tem em seu portfólio 10 empreendimentos dessa modalidade de edifícios lançados desde 2021. Compactos, os apartamentos têm em média de 20 a 45m². Normalmente sem paredes, são constituídos por um quarto, banheiro, sala e uma cozinha aberta, o que faz com que esses espaços sejam integrados num mesmo ambiente. O investimento em imóveis continua sendo uma ótima opção para proteger e valorizar o patrimônio. Isso torna essa aplicação uma das preferidas no país, o que é comprovado por dados do Secovi-SP, que indicaram, em julho, crescimento de 10,8% nas vendas, ante 2021.
“Com a mudança no estilo de vida, os hábitos da população têm se alterado muito: famílias menores, às vezes de apenas dois membros, rotina corrida e escolhas de consumos mais conscientes em relação à sustentabilidade. Nesse cenário, o Studio surge como alternativa de moradia por se encaixar às essas novas necessidades”, explica Lucas Araujo, diretor de Marketing e Inteligência de Mercado da construtora Trisul.
Com isso, muitos investidores de diferentes regiões do país têm optado por esse tipo de imóvel como um ativo e de alta rentabilidade, para alugar por longos e curtos períodos. Entretanto, como a oferta a essa modalidade de imóvel deve continuar crescendo, é importante observar algumas características para que se obtenha o retorno desejado e não se compre algo que possa se tornar um “elefante branco” no longo prazo. Assim, é fundamental atentar para alguns pontos ao escolher um Studio para compra, como localização, manutenção, quem compra e a certeza da valorização.