O feriado prolongado de Páscoa e Tiradentes de 2025 deve atrair muitos turistas ao litoral paulista. Para os moradores de Franca e região que planejam viajar, a boa notícia é que, segundo o Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), os preços de locação de imóveis estão mais acessíveis em várias áreas do litoral, especialmente para casas.
Entretanto, os preços dos apartamentos aumentaram em algumas regiões, impactando o orçamento de quem busca esse tipo de acomodação. É importante, portanto, planejar a viagem com antecedência, considerando as variações de preços.
No Litoral Norte, as diárias de casas estão até 57% mais baratas, o que representa uma excelente oportunidade para quem viaja em grupo. Por outro lado, apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios tiveram aumentos de até 81%.
Na Baixada Santista, a maioria dos preços caiu, especialmente para apartamentos de 1 e 3 dormitórios, e para casas de 3 dormitórios. No entanto, as casas de 4 dormitórios aumentaram de R$ 1.750 para R$ 2.250 por dia.
No Litoral Sul, as quedas mais significativas ocorreram nos apartamentos de 1 dormitório, enquanto as casas de 2 dormitórios tiveram aumentos expressivos, superando 200%.
O presidente do Creci-SP, Augusto Viana, destaca que os preços devem seguir essa tendência de variação em outros feriados prolongados deste ano. “Nós tivemos dois fenômenos nesta pesquisa. O primeiro foi a queda de inúmeros preços, que chegaram a cair bastante, com uma redução de até 80% no valor em comparação ao mesmo período do ano passado. O segundo fenômeno foi o aumento no preço de alguns tipos de imóveis”, disse.
Viana também destacou que em locais como Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela e Bertioga houve uma queda no preço das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, com reduções de 37%, 23% e 57%, respectivamente. Além disso, apartamentos de 1 dormitório, que custam R$ 200 por dia, também apresentaram queda.
“Esses apartamentos têm capacidade para acomodar até 6 pessoas, o que faz com que o valor per capita seja muito baixo, já que o total é 200 reais. No ano passado, esses mesmos apartamentos estavam 43% mais caros. Para quem gosta de praia, isso representa uma excelente oportunidade, pois os preços caíram bastante”, concluiu.
É fundamental, no entanto, estar atento às tendências de aumento nos preços, especialmente no Litoral Sul, onde as casas estão mais caras. Planejamento financeiro e flexibilidade na escolha do tipo de imóvel são essenciais para aproveitar as melhores oportunidades de locação.