LEILÃO EXTRAJUDICIAL Baston nº 09/2020
Todos os horários mencionados no presente Edital sempre se referem ao horário oficial de Brasília/DF
EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Lei nº 9.514/97
MOUZAR BASTON FILHO, Leiloeiro Público Oficial inscrito na JUCESP nº 821, com escritório na Avenida Paulo VI, nº 612, Residencial Paraíso, CEP 14.403-143 em Franca/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO DE FRANCA E REGIÃO – SICOOB CRED-ACIF, inscrita no CNPJ sob n° 04.013.172/0001-50, com sede na Avenida Cláudio da Cruz Ribeiro, 2651 – Parque do Castelo – CEP 14.403-211 em Franca/SP, nos termos da Cédula de Crédito Bancário – CCB Empréstimo, datado de 04 de dezembro de 2018, no qual figura como Emitente Devedor Fiduciante IVAPEROJ BRASIL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELI ME, inscrita no CNPJ nº 18.249.826/0001-54, localizada na Rua Raimundo de Oliveira, 1041, Parque Residencial Nova Franca, CEP 14.409-210, em Franca/SP, por meio de seu representante legal Sr. JOSE RENATO DE PAULA VIEIRA; como Avalistas JOSE RENATO DE PAULA VIEIRA, inscrito no CPF 041.145.898-13, brasileiro, administrador, divorciado, residente na Rua Raimundo de Oliveira, 1.041, Parque Residencial Nova Franca, CEP 14.409-210 em Franca/SP; e JOSE RENATO LELIS VIEIRA, inscrito no CPF 360.418.508-45, brasileiro, corretor de imóveis, solteiro, residente na Avenida Adhemar Pereira de Barros, 366, Jardim Riviera, CEP 14.402-060 em Franca/SP; como Interveniente Garantidor Fiduciante IVAPEROJ BRASIL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELI ME, inscrita no CNPJ 18.249.826/0001-54, localizada na Rua Raimundo de Oliveira, 1041, Parque Residencial Nova Franca, CEP 14.409-210, em Franca/SP, por meio de seu representante legal Sr. JOSE RENATO DE PAULA VIEIRA; levará a PÚBLICO LEILÃO na modalidade Eletrônica (online), através do website www.bastonleiloes.com.br, onde o presente Edital pode ser acessado na íntegra, nos termos do artigo 27 e parágrafos, da Lei nº 9.514/97, e Cláusula Décima Segunda, Item 11 da Cédula de Crédito Bancário – CCB Empréstimo com o PRIMEIRO LEILÃO encerrando-se dia 08 de maio de 2020, às 15:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 730.000,00 (setecentos e trinta mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome da Credora Fiduciária em 08 de abril de 2020, constituído pelo seguinte bem: Um terreno, situado na cidade de Franca-SP, 1º Subdistrito, no loteamento denominado “Bairro Santo Agostinho”, composto dos lotes 09, 10, 19 e 20 e parte dos lotes 11 e 18 da quadra nº 04, designado Lote AB, constante da planta do referido loteamento, medindo 26,70 metros de Frente para a Rua Modestino Gomes; 26,70 metros aos fundos confrontando com a Rua Padres Agostinianos, por 50,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a Rua Modestino Gomes com os lotes 21 e 08 e do lado esquerdo com parte dos lotes 11 e 18, com os lote 12 e 17 e parte dos lotes 13, 14, 15 e 16, designado Lote C de propriedade de Irmãos Lellis Ltda, encerrando a área total de 1.335,00 metros quadrados. Está matriculado sob n. 112.847, Livro 2, Registro Geral, do 1° Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Franca/SP. Caso o PRIMEIRO LEILÃO se encerre sem licitante, desde já, fica designado o SEGUNDO LEILÃO, com encerramento no dia 25 de maio de 2020, às 15:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 313.339,91 (trezentos e treze mil, trezentos e trinta e nove reais, noventa e um centavos). Avaliação: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é a seguinte: Valor de R$ 730.000,00 (setecentos e trinta mil reais), conforme avaliação constante na Cláusula Décima Segunda, Tópico 12.4 da Alienação Fiduciária de Bem Imóvel (Pertencente ao Emitente), da Cédula de Crédito Bancário – CCB Empréstimo, emitido em 04 de dezembro de 2018, corrigido nos termos do Parágrafo Único do artigo 24 da Lei nº 9.514/97. Ônus sobre o bem imóvel em Leilão: 1) Consolidação da propriedade no dia 08/04/2020 em nome da fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO DE FRANCA E REGIÃO – SICOOB CRED-ACIF, conforme Av-04 da matrícula n. 112.847, Livro 2, Registro Geral, do 1° Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Franca/SP. Condições Gerais. 1 – O leilão eletrônico será realizado no Portal Baston Leilões no sítio www.bastonleiloes.com.br, com horário de encerramento previsto neste Edital; 2 – O leilão será realizado na modalidade eletrônica, online, somente, não sendo permitida qualquer outra forma de apresentar lances ou propostas, as quais serão inseridas no sistema de maneira digital; 3 – Todos os horários previstos no presente Edital, constantes do website do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, são considerados o horário oficial de Brasília/DF; 4 - A comissão devida ao Leiloeiro Público Oficial será paga pelo Arrematante no percentual de 5% sobre o valor do lance vencedor, não se incluindo no valor do lanço, e ser-lhe-á paga à vista e diretamente; 5 - A partir da publicação do presente Edital, em resumo, será possível a oferta de lances no website do leiloeiro; 6 - O presente Edital na íntegra está disponível no website www.bastonleiloes.com.br.
MOUZAR BASTON FILHO
LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL JUCESP nº 821