Já estão à venda as salas comerciais do edifício batizado de Prime Business Center, que fica na avenida 7 de Setembro. O empreendimento demandou mais de dois anos de pesquisa da Mazza Empreendimentos Imobiliários e da parceira WV Incorporadora e Construtora. Será o primeiro prédio de Franca voltado exclusivamente para negócios. O edifício terá 11 pavimentos com 88 salas, com tamanhos variando de 40 a 67 metros quadrados. Todas terão copa, um ou dois sanitários e sprinklers (dispositivo para a extinção de incêndios). Segundo os empreendedores, o VGV (Valor Geral de Venda) será de aproximadamente R$ 20 milhões.
O preço das salas parte de R$ 159,9 mil. Os compradores terão que dar uma entrada de 20%. “O restante deverá ser pago em 30 parcelas mensais e cinco semestrais. Se o cliente preferir, pode dar 20% de entrada e o saldo em 30 vezes, sem as semestrais”, disse o gerente de vendas, Márcio Mazza.
O estacionamento ocupará três pavimentos, com entradas exclusivas para cada uma delas. O prédio terá ainda três elevadores panorâmicos e um heliponto que, segundo os investidores, já foi aprovado pela Anac (Agência Nacional da Aviação Civil). Todos os andares possuem sanitários coletivos e coleta seletiva por duto até o subsolo.
Os visitantes terão acesso ao prédio pela recepção da avenida 7 de Setembro. Para garantir a iluminação e ventilação naturais, serão instaladas amplas janelas com aberturas moduláveis e vidros refletivos que minimizam os efeitos dos raios solares. Todas as salas terão área técnica ventilada individual destinada à instalação de aparelhos de ar condicionado.
Os empresários e visitantes não precisarão nem sair do prédio para fazer as refeições. Um restaurante será construído na entrada do térreo, com acesso a um mirante. No mesmo piso será instalado um auditório para realização de palestras e encontros, com capacidade para 80 pessoas.
As obras tiveram início em agosto do ano passado e estão em ritmo acelerado. As fundações já foram finalizadas e a construção das lajes deve começar nos próximos dias. Segundo Márcio Mazza, a entrega do prédio está prevista para 1º de julho de 2014.
Mazza disse que o interesse de sua empresa no negócio surgiu após constatar, por meio de uma pesquisa de mercado, que Franca não era atendida por salas empresariais. “Foi quando iniciamos estudos para oferecer o que há de melhor nos grandes mercados como Ribeirão Preto, Campinas e São Paulo.”
O gerente diz que a procura pelas salas comerciais tem sido muito grande, mas ainda há opções em todos os andares.
SERVIÇOS
Mais informações sobre o Prime Business Center poderão ser obtidas pelo site www.primefranca.com.br ou pelo telefone (16) 3711-6000.