A região do Belvedere Bandeirante deve ganhar em cerca de 15 meses um condomínio fechado. Lançado há uma semana, o Residencial Topázio terá sete blocos com um total de 112 apartamentos com área variando de 50 a 53,50 metros quadrados. O projeto prevê ainda duas unidades por prédio com um quintal de 30 metros quadrados.
O empreendimento, na Avenida Jaime Teline 4.667, próximo ao Polo Clube, é da S. Figueiredo e a construção será de responsabilidade da GFL Engenharia, ambas empresas de Franca. A comercialização será feita pela Transação Imobiliária.
Serão 16 apartamentos por bloco, com um ou dois quartos (nesse caso, um será suíte) e sacada. Cada torre terá um imóvel com um dormitório com custo de R$ 63 mil. Duas unidades terão quintal e serão negociadas a R$ 88 mil. Os apartamentos com uma vaga na garagem vão custar R$ 82 mil e com duas vagas, R$ 85 mil. A parcela mínima será de R$ 332. “O acabamento é diferenciado com piso frio, portas de madeira, revestimentos na cozinha e banheiros”, disse o corretor de imóveis Tiago Zago.
No lançamento foram colocadas à venda os apartamentos de três torres - as outras quatro serão construídas depois. “Iniciamos as vendas no dia do lançamento [último dia 13] e já comercializamos 70% dos imóveis dos três blocos”, afirmou Zago.
Os futuros moradores terão à disposição jardim, salão de festas, quadra esportiva e playground. Como todo condomínio fechado, haverá guarita 24 horas para garantir a segurança dos condôminos. “Estamos terminado a construção da guarita. Os serviços de terraplenagem já foram executados e a construção dos muros também. O tempo estimado para construção é de 15 meses contados da assinatura do contrato na Caixa Econômica Federal”, disse o corretor.
Os compradores poderão financiar o imóvel pela Caixa solicitando inclusive o subsídio de até R$ 17 mil, conforme a renda familiar, pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Como o pagamento do 13º salário começa a ser liberado nos próximos dias, a expectativa dos empreendedores é que muitas famílias aproveitem o dinheiro extra para dar entrada em um imóvel. “Acreditamos que esse incremento ajuda bastante, principalmente para o custeio de registro e outras despesas”, disse o corretor.
SERVIÇOS
Plantão de vendas diariamente no escritório da Transação Imobiliária, na Rua Santos Pereira, 328, Cidade Nova, tel. (16) 3722-2208. O atendimento é de segunda a sexta-feira das 8 às 18 horas, aos sábados das 8 às 17 horas e aos domingos das 10 às 17 horas.