Franca/SP

Sobrado à venda - Condomínio Residencial D'Ávilla, Jardim Noêmia, Franca/SP

Casa de Alto Padrão em Condomínio Privativo em Franca – 3 Suítes, Área de Lazer e Segurança Completa Se você busca um imóvel que una conforto, segurança, sofisticação e excelente padrão construtivo, esta casa em condomínio fechado em Franca é uma oportunidade única. Com 424m² de terreno e 270m² de área construída, o imóvel foi projetado em dois pavimentos, oferecendo ambientes amplos, integrados e acabamentos de alto nível. A casa possui Habite-se e documentação regularizada, garantindo segurança jurídica e facilidade para financiamento. O destaque fica por conta da ampla área de lazer privativa (aprox. 17m x 7m), perfeita para momentos em família e recepção de convidados. No pavimento térreo, o projeto prioriza integração e funcionalidade: Cozinha ampla com armários planejados modernos Sala de jantar integrada à varanda gourmet Sala de estar espaçosa Escritório (possibilidade de 4º dormitório) Sala exclusiva para home theater Lavabo Despensa com prateleiras Área de serviço funcional Garagem coberta para até 3 veículos No pavimento superior: 03 suítes amplas com excelente iluminação natural Suíte master com closet e varanda privativa Diferenciais que elevam o padrão do imóvel: Aquecimento solar com boiler de 300 litros Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Preparação para energia fotovoltaica Esquadrias em PVC sob medida com vidros temperados (tipo Blindex) Excelente isolamento térmico e acústico Acabamentos de alto padrão: Pisos em porcelanato Revestimentos sofisticados Bancadas em granito Cozinha com cubas duplas em inox Metais e louças de qualidade superior O condomínio é exclusivo, com apenas 7 residências, oferecendo mais privacidade e tranquilidade. Conta com: Guarita de segurança Monitoramento 24 horas Cerca elétrica em todo o perímetro Cabeamento subterrâneo Interfone nos dois pavimentos Espaço de apoio para funcionários (depósito, sanitário e vestiário) Outro diferencial é o baixo custo de condomínio, com medição individualizada de água e energia. Se você procura uma casa em condomínio em Franca com projeto moderno, alto padrão de acabamento, área de lazer privativa e segurança completa, este imóvel é ideal. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. GPS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (16) 98202-1140 https://www.gpsnegociosimobiliarios.com.br

R$ 2.470.000,00