Um levantamento realizado pelo SWM, escritório do BTG Pactual, mostra o endividamento das empresas. Em maio deste ano, a taxa média de inadimplência das companhias chegou a 2,5%. Apesar de elevado, o patamar de endividamento de agora é inferior ao observado na crise de 2015 e 2016. Em maio de 2016 era de 3,2% e em maio de 2017, chegou a 4%. A elevada taxa de juros é apontada como a maior causa para o agravamento do endividamento das empresas no País.
Frio impacta preços de frutas e hortaliças
O clima frio trouxe impactos nos preços de importantes frutas e hortaliças comercializadas nos principais mercados atacadistas do País. Segundo o 7º. Boletim do Programa Brasileiro de Modernização do Mercado Hortigranjeiro (Prohort) divulgado pela Conab. O inverno influenciou tanto a demanda como na oferta dos produtos. No lado da demanda, os consumidores deixaram de consumir alguns produtos, e mesmo com a queda na oferta devido a questões climáticas, os preços não subiram, e até caíram. Alface, cenoura e tomate apresentaram quedas no último mês. Mesma situação verificada para laranja, mamão e melancia. No caso da alface, a baixa ocorreu mesmo com uma diminuição também na quantidade ofertada do produto. A redução de demanda foi mais intensa.
Batata e maçã registraram alta
Os preços médios para batata e maçã registraram alta. No caso da batata, a alta é explicada pela menor entrada do produto nos mercados atacadistas. No caso da maçã as festividades juninas e as férias escolares justificam a elevação dos preços. Há ainda o controle de oferta pelas companhias controladoras com o uso das câmaras frias, que aumentam o período de conservação da fruta.
O que são Fundos Imobiliários?
Os Fundos de Investimentos Imobiliários, também conhecidos como FIIs, são veículos financeiros que têm a obrigatoriedade de aplicar pelo menos 75% dos seus recursos em imóveis ou títulos de crédito desse mercado. São fundos fechados com suas cotas sendo negociadas em bolsas de valores. Esse tipo de fundo também possui uma característica um tanto peculiar: eles pagam dividendos mensais a seus cotistas, similar a um pagamento de aluguel em um imóvel tradicional. Além disso, uma das maiores vantagens dos FIIs é o fato de que eles estão isentos do pagamento de imposto de renda, conforme a Lei 11.196 de 2005. Similar a fundos de outros mercados, os FIIs também possuem um gestor, que atua como figura central na alocação dos recursos do fundo.
Em que aplicam?
Dependendo do tipo de Fundo Imobiliário, a aplicação do patrimônio pode ser feita em imóveis físicos (como lajes corporativas e galpões logísticos), terras agrícolas ou títulos de crédito, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e Letras de Crédito Imobiliário (LCIs). Existem diferentes tipos de Fundos Imobiliários, podendo ser Fundos de Papel, Fundos de Tijolo, Fundos de Fundos e Fiagro.
Vantagens
Um dos principais atrativos e que faz com que muitos escolham investir em um Fundo Imobiliário é a possibilidade de possuir um fluxo de renda mensal. Isso é possível pois boa parte dos FIIs realizam pagamento de dividendos mensalmente. Alguns pagam um percentual maior sobre suas cotas e outros pagam menos, essa escolha fica a critério do investidor. De forma resumida, podemos dizer que a indústria paga, em média, entre 0,65% a 1,15% ao mês sobre o investimento em FIIs. Os rendimentos dos FIIs são isentos do pagamento de imposto de renda, o que aumenta a atratividade do investimento em relação a imóveis físicos. O valor fracionado das cotas permite que mesmo investidores com baixos recursos possam fazer parte do mercado de FIIs. Enquanto em um investimento tradicional em imóveis é necessária uma grande quantia ou uma entrada generosa de um financiamento, as cotas de fundos imobiliários são negociadas a um preço bem mais acessível. Há fundos com cotas no valor de R$10. A grande maioria se situa entre R$45 e R$120. Ainda assim, é um baixo valor para fazer parte de grandes empreendimentos imobiliários.
Riscos
É um investimento classificado como renda variável, portanto, diferentemente da renda fixa, pode ocorrer ganhos ou não. Caso, por exemplo, os papéis estejam lastreados em shoppings ou galpões logísticos, caso a economia patine, o rendimento pode cair. Mesmo vale com opção para diversificar seus investimentos. É sempre importante buscar orientação de um especialista.
Mude já, mude para melhor!
“A diferença entre amigo e colega: colega te procura quando não está bem, você o ajuda e depois ele esquece que você existe. Amigo é aquele que te dá a mão quando a vida te tira o chão, quando tudo vem contra você e ele cuida do seu coração. Amigo é aquele que sabe o verdadeiro significado do verbo amar”. Fonte: pensador.com. Tenho cada vez mais identificado “colegas” do que “amigos”. Sempre é tempo para mudar. Mude já, mude para melhor!