A Defesa Civil de Bauru realizou, nesta quarta-feira (14), uma vistoria nas obras da calçada que desmoronou, na quadra 18 da Araújo Leite, na última quarta-feira (7). Para o órgão, neste momento, não há riscos de novos afundamentos. Trata-se de uma das esquinas da construção paralisada do hotel Maksoud, um terreno de 10 mil metros quadrados, que está à venda (leia mais abaixo).
No cruzamento com a rua Capitão João Antônio, o passeio público afundou por conta da grande quantidade de água que desceu pela quadra 18 da Araújo Leite, na última semana, em decorrência da chuva, informou o Maksoud. De acordo com a empresa, como a galeria pluvial é subdimensionada, solapou o subsolo da calçada do lado externo do empreendimento, cercado por estruturas maciças de concreto armado.
A área interna do antigo hotel, porém, não foi prejudicada, afirma o responsável pelo local, que pediu para não ter a identidade divulgada. Ele acompanha os serviços de recuperação da calçada, contratados pelo Maksoud, e vistoriados hoje pela Defesa Civil. De acordo com o coordenador do órgão, Marcelo Ryal Dias, a área está segura neste momento e segue monitorada.
EMPREENDIMENTO
O JC teve acesso com exclusividade à área interna do empreendimento paralisado que, há 30 anos, seria o primeiro hotel e shopping de luxo de Bauru e região. O primeiro tijolo foi erguido em outubro de 1989. O projeto era futurístico para a época e seria entregue entre 1994 e 1995, mas nunca ficou pronto, comenta o responsável pela manutenção da área.
Naquelas décadas, o Maksoud era referência de luxo e sofisticação em várias localidades do País, hospedando, inclusive, artistas internacionais e famílias reais, como a de Mônaco. Em Bauru, a obra situada no quadrilátero próximo à Duque de Caxias também seria marcante para a época. A reportagem circulou pelo estacionamento com quatro níveis de subsolo, com capacidade para 600 veículos.
No local, nesta quarta-feira, foi possível constatar poças de água nos primeiros níveis, devido à chuva da noite anterior. Mas segundo o representante da empresa, essa umidade some em menos de 24 horas. Ele reiterou ainda que o local não está abandonado e é monitorado diariamente para que não haja invasões, sendo que o grupo investe, mensalmente, cerca de R$ 7 mil em manutenções.
Nas camadas abaixo do nível das ruas, há cortinas maciças de concreto armado para proteger as vias. Há, inclusive, calçadas de contorno internas, feitas na época do início da construção com a finalidade de proteção e impermeabilização. Aparentemente, não há rachaduras. A altura de cada andar é de 6,7 metros.
À VENDA
Em 2021, netos do fundador da Maksoud deram entrada ao processo de recuperação judicial da empresa que, em Bauru, conta com o terreno em questão e a estrutura iniciada, tudo à venda. O valor não foi divulgado e a empresa confirmou não haver um investidor para aquisição imediata.