Construtora investe mais de R$ 5 mi em loteamento
Construtora investe mais de R$ 5 mi em loteamento
A rodovia Bauru-Ipauçú vai ganhar o maior loteamento que a cidade já teve. O Residencial Lago Sul, empreendimento que deve custar pelo menos R$ 5 milhões em infraestrutura, deve concentrar 850 lotes com metragens variadas, entre 450 a 1 mil metros quadrados cada. A área total do empreendimento
é de 927 mil metros quadrados.
De acordo com os investidores da empresa Iporanga Bauru, que viabilizam o empreendimento, José Manuel Sacadura Cabral e Alexandre Talavassos, os lotes terão o mesmo preço de metragem, porque todos eles terão algum tipo de diferencial.
Na planta da construção, os lotes estão distribuídos de forma igualitária, mas em diferentes pontos do loteamento. Um lago de 100 mil metros quadrados deverá ser o ponto de destaque do loteamento. Uma barragem de 200 mil metros quadrados está sendo construída e um bosque de mata nativa deverá ser mantido e aumentado, com um programa de reflorestamento. Além disso, a área terá duas nascentes.
O loteamento será cercado por um muro de três metros de altura. Segundo Cabral e Talavassos, o empreendimento visa atingir a classe média e média-alta para morar em um lugar distante da cidade. "Lá, a segurança estará garantida", afirma.
Para isso, eles contam, apesar do preço ainda não estar definido, ele deve se manter na média praticada pelo mercado.
Bauru
Cabral e Talavassos afirmaram que escolheram Bauru porque a cidade tem potencial de crescimento. "Bauru tem tido um crescimento constante", afirma Cabral. A prestação de serviços e o comércio como atividades fortes na cidade fazem com que a classe média seja forte na cidade.
Cabral e Talavassos afirmam que o Residencial Lago Sul também terá uma área comercial em uma segunda fase da construção. Eles afirmam que vão esperar o loteamento ficar habitado para, depois, ver a necessidade dos moradores locais. "Depois, vamos chamar um posto de combustível com certeza, uma farmácia, uma loja de conveniência", garante Cabral.
O loteamento deve ficar pronto em um ano e meio, apesar de que o pré-lançamento será em setembro. Atualmente, a construção se encontra na fase de terraplanagem e a construção da barragem. Em 40 dias, a portaria deve estar pronta. A primeira fase da obra, que compreende a estrutura do loteamento, corresponde a 40% de todo o empreendimento.
A construção deverá movimentar 150 trabalhadores diretos, que serão recrutados aqui na cidade mesmo.