Cartão viabiliza financiamento para reformar imóvel
Cartão viabiliza financiamento para reformar imóvel
Texto: Luciano Augusto
Um cartão magnético pode ser a saída para quem precisa reformar seu imóvel. Através do Construcard, da Caixa Econômica Federal (CEF), o interessado poderá viabilizar uma linha de financiamento para a aquisição de materiais de construção usados na reforma de imóveis residenciais urbanos.
O Construcard, um cartão magnético comum, se destina a pessoas físicas, cliente de qualquer operação junto à Caixa, ativa ou passiva, mesmo que a vinculação com a CEF ocorra somente no ato da contratação do crédito, mediante abertura de conta corrente.
De acordo com o gerente da agência Agenor Meira da Caixa, José Rubens Martins de Araújo, 43 anos, embora o produto seja novo está sendo bem procurado. Ele acredita que "assim que o Construcard se sedimentar no mercado a procura deverá ser ainda maior".
O cliente precisa se dirigir até uma agência da Caixa, preencher uma guia de pesquisa cadastral e uma ficha de caracterização de renda (FCR, para os cadastros aprovados), apresentar as garantias solicitadas, ter conta corrente e contrato cadastrados e retirar o cartão magnético.
Araújo destaca como um dos pontos altos do cartão, o fato dele não requerer a hipoteca do imóvel, diferentemente de um financiamento comum para reformar o imóvel, que envolve hipoteca. "Ele tem mais jeito de um crédito direto para o consumidor, só que com a finalidade específica de aquisição de material de construção", complementou o gerente da Caixa.
Através da FCR, é definido o limite de crédito
(o limite mínimo é de R$ 1.000,00), com base na solicitação do cliente e na sua capacidade de pagamento. O financiamento máximo é de 36 meses, sendo de até seis meses a utilização do crédito. A amortização do financiamento deve ser iniciada no mês seguinte ao término do prazo de utilização ou da utilização total do limite.
A Caixa cobra a tarifa de abertura de crédito (TAC), seguindo a tabela dos serviços bancários. É cobrada também uma taxa de administração de 2% sobre o valor do limite de crédito contratado, além da tarifa de pesquisa cadastral constante na tabela de serviços bancários.
É exigido de quem pretende se beneficiar da linha de financiamento, no mínimo, uma das seguintes garantias: aval, fiança pessoal, caução de depósitos ou aplicações financeiras, hipoteca ou alienação fiduciária de bem móvel. para quem já apresenta relação com a Caixa, em pelo menos uma das condições abaixo, há mais de 12 meses estão dispensados da exigência das garantias: titular de conta-corrente; titular de conta poupança; titular de financiamento habitacional, na fase de amortização; titular de Cartão Federal Card.
O pagamento, segundo Araújo, é feito mensalmente, com uma taxa de 1% de juros sobre o saldo devedor, formado de acordo com os gastos do cliente durante o período de utilização.
"Funciona parecido com o cheque especial", finalizou o gerente da Caixa.