Parceria vai facilitar venda de imóveis retomados
Texto: Márcia Buzalaf
O Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci) vai comercializar 88 imóveis da Caixa Econômica Federal
(CEF) na região que o escritório de negócios da instituição financeira abrange. Em Bauru, são 19 imóveis retomados por falta de pagamento dos proprietários.
A venda facilitada através dos corretores de imóveis
é o resultado de uma parceria assinada no dia 22 entre o Creci e a CEF para todo o Estado de São Paulo e da luta antiga dos corretores. Antes, o próprio banco era responsável pela comercialização dos bens retomados.
Ao todo, são 4,1 mil imóveis em todo o Estado de São Paulo. No contrato de parceria, o banco fica responsável por conceder uma listagem com os imóveis da CEF passíveis de venda - patrimoniais ou retomados. Estes dados serão oferecidos aos corretores de imóveis filiados ao Creci, que poderão trabalhar o imóvel.
Os bens não terão exclusividade de vendas de nenhuma imobiliária, explica o delegado regional do Creci em Bauru, Giasone Albuquerque Cândia, 57 anos. As chaves ficarão
à disposição dos corretores do Creci na própria CEF. Eles terão 24 horas para devolver a chave do imóvel se não fecharem o negócio.
O lote de 4,1 mil imóveis que serão colocados à venda em todo o Estado foi dividido em três fases de comercialização. A primeira, deve começar em um mês e prevê a venda de 1,5 mil imóveis.
Na segunda fase, que deverá ocorrer depois de 30 dias de terminada a primeira, disponibilizará mais mil imóveis. Do total de 2,5 mil bens, metade está localizado na capital e, a outra metade, no Interior. O terceiro lote deve entrar na fase de comercialização depois de 90 dias da venda dos primeiros imóveis.
Cândia conta que o valor mais baixo dos bens está cotado em R$ 3 mil (na cidade de Andradina) e, o mais alto, em R$ 180 mil, na cidade de São Paulo. Os interessados em comprar os imóveis terão que depositar uma garantia de 5% do valor do bem. Se desistir, ele perde o dinheiro.