O mercado imobiliário de Bauru vem se utilizando do parcelamento para buscar um aquecimento na comercialização de imóveis. Fernando César Pegorin, presidente da Associação dos Administradores e Corretores de Imóveis de Bauru (Aciba), destaca que uma boa parte dos negócios viabilizados nos últimos meses tem sido por essa modalidade.De acordo com Pegorin, as vendas parceladas de casas, apartamentos ou terrenos voltaram ser um atrativo no mercado. O comprado tem realizado uma entrada e o restante é parcelado em até 10 pagamentos. Hoje em dia, é possível comprar uma casa de R$ 120 mil agora pode ser comprada com entrada de 60% e o restante em até 12 vezes. "Quais as alternativas que tínhamos? Financiamento pela Caixa Econômica Federal (CEF). O problema é que a Caixa não está mais operacionalizando financiamentos para imóveis usados, o que dificultou a situação. Então, o atrativo voltou a ser a venda parcelada", afirmou.De acordo com Pegorin, a adoção dessa prática já provocou um aumento nas vendas de aproximadamente 5% no primeiro semestre. Esse índice deve crescer até dezembro.José Martinho Teixeira da Silva, diretor da Aciba, destaca que o parcelamento vem sendo uma opção não somente para as pessoas, mas para entidades, que vêm comprando imóveis para pagamento parcelado com a arrecadação mensal que possuem.Ele lembra que, inclusive, há loteamentos que estão sendo vendidos de forma parcelada, numa forma de buscar atrair um público que tem condições de pagar uma prestação, mas não possui o valor para fazer a compra à vista.LocaçãoNo setor de aluguéis, destaca Pegorin, há uma manutenção nos valores praticados. Ele ressalta que os imóveis bons, que são bem conservados, têm clientes constantes. Segundo ele, os imóveis que têm preços acima do praticado pelo mercado ou estão em mau estado de conservação é que enfrentam dificuldades para serem vendidos.A Aciba calcula que cerca de 10% das 15 mil casas, apartamentos e salões comerciais disponíveis para locação na cidade estejam desocupados.O número é considerado dentro da normalidade. Pegorin diz que o mercado imobiliário de locação vive um momento positivo.