O Escritório de Negócios (EN) da Caixa Econômica Federal (CEF) em Bauru concedeu cerca de 33,59 mil financiamentos habitacionais, nos últimos cinco anos, o que representou 10% do total financiado em todo o Estado, que chegou a 347,3 mil. Neste mesmo perído, em todo o País o número de unidades financiadas chegou a 1,5 milhão, num investimento de aproximadamente R$ 20,3 bilhões, somando todos os programas habitacionais aplicados. De acordo com o superintendente do EN de Bauru, Júlio César Scaramuzze Toledo, esses números fazem com que a Caixa seja responsável, atualmente, por cerca de 90% dos financiamentos imobiliários do País. De acordo com Toledo, os investimentos no período teriam garantido, em todo o Brasil, a criação e manutenção de 3,8 milhões de postos de trabalho. Este ano, a Caixa bateu um recorde de financiamentos concedidos, superando os números obtidos nos últimos 15 anos. Toledo afirma que, no EN de Bauru, encontra-se a maior concentração de unidades construídas do Estado de São Paulo. Segundo ele, o ano 2000 foi encerrado com 33,59 mil casas construídas na região de Bauru (10% do total estadual) nos últimos cinco anos. Na cidade, esse número já chega a 7,3 mil unidades financiadas, no mesmo período. Com esses números, o Escritório de Negócios da Caixa em Bauru ocupa, disparadamente, o primeiro lugar no Brasil em relação à quantidade de construções e financiamentos de casas próprias à população. É um motivo de muita satisfação e orgulho para toda a nossa equipe, observa Toledo. Em termos gerais, a CEF irá fechar o ano 2000 com empréstimos no valor de R$ 6,6 bilhões para 412 mil famílias, o que representa, segundo Toledo, um crescimento de 65% em relação ao ano passado. O superintendente de negócios do EN diz que alcançar números dessa proporção significa que a Caixa conseguiu conquistar a credibilidade da população com a mudança do sistema de concessão de financiamentos, que passou a ser feito entre banco e mutuário, sem intermediários. Na época do SFH (Sistema Financeiro de Habitação), o empréstimo para a construção de casa própria era feito da Caixa diretamente para as construtoras. Só depois é que essas empresas faziam a venda para os mutuários. A Caixa inverteu esse processo e passou a financiar diretamente para os mutuários. Acredito que esse relacionamento sem intermediações foi responsável pelo sucesso desse novo modelo de concessão, diz Toledo. Além disso, o superintendente da CEF afirma que, nesse novo modelo, o índice de inadimplência das operações é infinitamente mais baixo, na comparação com o sistema anterior. De acordo com informações fornecidas por Júlio César Toledo, do total investido nas unidades financiadas nos últimos cinco anos, 33% foram destinados a famílias com renda inferior a sete salários mínimos.