Em alguns casos, é possível que vazamentos de água na rede pública danifiquem não somente o asfalto e o solo da via pública, mas também bens particulares.
Quando o vazamento não “escapa” pelo asfalto ou calçada e encontra caminhos subterrâneos, a água carrega partículas de solo que pode causar problemas subterrâneos, durante muito tempo, sem que ninguém perceba. Nesses casos, o problema só aparece quando já afetou parte do terreno.
Vânia Regina de Freitas, proprietária de uma casa localizada no Altos da Cidade, afirma que foi prejudicada por problema semelhante.
Ela conta que, no dia 9 de junho, um ônibus “afundou” no asfalto em frente à casa, abrindo um buraco que não existia até então no pavimento. O problema teria sido provocado por vazamento de água subterrâneo. No dia seguinte, uma equipe do Departamento de Água e Esgoto (DAE) esteve no local para fazer os reparos. O buraco foi fechado.
Desde então apareceram diversos problemas na casa de Vânia. O piso da casa cedeu e há rachaduras na parede. Até o portão da casa ficou prejudicado. Ficou difícil fechá-lo.
“Nunca havíamos tido problemas desse gênero. Há perigo de acontecer coisas graves. Deve existir um vazamento grande na rede pública que está infiltrando na casa. O muro está quase caindo”, salienta.
Vânia registrou um Boletim de Ocorrência de preservação de direitos e entrou com processo no DAE. “Pedimos imediata inspeção do local pela equipe técnica do DAE, além de reparo dos danos ou o ressarcimentos dos valores referentes aos reparos”, diz a proprietária do imóvel.
De acordo com o engenheiro Juranir Salas Berbel, diretor de Divisão Técnica do DAE, é possível acontecer problemas desse gênero, mas não é comum.
“Dificilmente a rede pública provoca um problema desse porque a rede está no leito carroçável da rua. É mais provável que a tubulação do próprio prédio provoque isso. Se isso acontecer, a responsabilidade é do proprietário. Não podemos nos responsabilizar pela tubulação de uma casa qualquer”, diz o Berbel.
Entretanto, o engenheiro afirma que o DAE já teve de ressarcir usuários por danos provocados pela rede pública em casas. Ele não soube informar ao JC nos Bairros quantos pedidos de indenização a autarquia já recebeu por esse motivo.
Quando fica comprovado que os danos são de responsabilidade do DAE, a autarquia faz os reparos e o ressarcimento necessário.
O diretor de divisão acrescenta que em bairros como Estoril e Villagio, em que a tubulação de água fica localizada no passeio, e não no leito carroçável, danos a imóveis particulares podem ocorrer mais facilmente devido à proximidade da rede. “É possível, mas não é comum”, destaca.
“Quando um prédio sofre alguma avaria, é porque o prédio foi mal construído. Se o prédio estiver bem construído sobre estacas e com baldrame de concreto, ele não cede”, acrescenta o engenheiro.