Com 15 anos de atividades, o Bauru Shopping está passando por sua primeira grande expansão. A administração do empreendimento está investindo R$ 2,5 milhões nas obras que resultarão, em novembro deste ano, na inauguração de 13 novas lojas, sendo a maioria grandes varejistas. Serão cerca de 2 mil metros quadrados de área construída a mais no piso térreo do prédio.
O projeto de expansão foi anunciado oficialmente ontem pelo gerente-geral do empreendimento, Gebardo Whitaker Filho; diretor da AD Shopping, (administradora) Américo Cardinale, e por Olival Miziara, membro do conselho administrativo. Segundo eles, outras etapas de ampliação já estão sendo estudadas.
As novas lojas vão se somar ao mix de 146 já instaladas, sendo 18 delas abertas nos últimos 18 meses, segundo a administração. Entre as grandes redes que já reservaram seu espaço no Bauru Shopping estão Casas Bahia, Ri Happy (ampliando o espaço) e Tênis One - franquia nacional.
“Além dessas, também já fizeram a sua reserva no novo espaço marcas como Lee, Lilica e Tigor, TNG (grande varejista especializada em moda jovem) e algumas empresas da cidade, como Musa e a ótica Snell. Várias outras estão em processo de negociação conosco. Também há franquias disponíveis para selecionar franqueadores na cidade para instalar lojas no Bauru Shopping”, afirma Cardinale.
Segundo ele, desde a inauguração do empreendimento o setor de varejo mudou muito. O atual processo de expansão pelo qual está passando o shopping foi definido como fundamental para adequá-lo a uma nova realidade.
“Quando ele (o shopping) foi projetado, as lojas eram pequenas, pois este era o perfil da época. Com as mudanças do setor, nós vimos a necessidade de ampliar os espaços disponíveis aos investidores. Por isso, essa é somente a primeira etapa de expansão do Bauru Shopping”, ressalta Cardinale.
Whitaker Filho destaca que o empreendimento possui área suficiente para crescer ainda mais e que já existem estudos indicando as possíveis ampliações. “Temos uma enorme área disponível para novos investimentos, incluindo espaço para mais vagas de estacionamento.”
“Tudo tem que ser feito com muita cautela, porque são projetos que exigem grandes investimentos. Mas os administradores do shopping estão totalmente cientes da necessidade de buscar a modernização do projeto inicial”, acrescenta Miziara.
De acordo com Cardinale, o potencial de consumo de Bauru e região tem despertado o interesse de muitos grandes investidores que pretendem ter sua marca comercializada na cidade. Com cerca de 350 mil habitantes, Bauru tem um potencial de consumo de R$ 3 bilhões ao ano, atrelado à mão-de-obra especializada e ao inerente potencial logístico por sua localização estratégica no Estado de São Paulo.
Pesquisas mostram que cerca de 95% dos consumidores que freqüentam o Bauru Shopping pertencem às classes A, B e C, sendo que deste total, 73% estão nas classes A e B. A renda familiar média do consumidor é de R$ 2.996,00. Com 7.500 vagas rotativas para estacionamento de veículos, o Bauru Shopping recebe um fluxo mensal em torno de 550 mil pessoas.