A Companhia de Habitação Popular de Bauru (Cohab) protocolou ontem na Justiça Federal proposta para recuperação do Núcleo Habitacional Quinta da Bela Olinda, entregue em 1999 e onde várias casas apresentam rachaduras e infiltrações. Além de reformar seis imóveis mais avariados, a companhia se compromete a construir nove muros de arrimo, a recompor 36 taludes e a reforçar a estrutura de outras quatro casas.
A informação é do presidente da Cohab, Edison Gasparini Júnior, em cumprimento a um compromisso assumido pela companhia em audiência de conciliação na Justiça Federal no ano passado. Ele avisa que as famílias das seis casas que serão reformadas já estão sendo transferidas para outros imóveis. “Três já foram transferidas para casas retomadas pela Cohab em outros núcleos habitacionais, como Mary Dota e José Regino”, conta.
Gasparini Júnior ressalta que as casas desocupadas por estas seis famílias ainda serão vistoriadas pelos técnicos para, depois, serem reformadas. Sem contar a reforma dos seis imóveis, cujo valor ainda precisa ser calculado, a Cohab estima que vai gastar R$ 140 mil nas demais obras de recuperação do Núcleo da Quinta da Bela Olinda.
Ele ressalta, também, que neste valor também não está incluso o investimento que foi necessário para reformar seis casas retomadas pela Cohab para a transferência das seis famílias. “De imediato, o dinheiro para estas obras sai dos cofres da Cohab. Depois vamos fazer uma composição com a construtora e com a Caixa Econômica Federal (CEF), diz ele, que não descarta ações de regresso caso não haja acordo.
As obras do Núcleo Quinta da Bela Olinda serão necessárias porque as casas foram construídas em um terreno de declive. A cobrança das prestações das casas está suspensa por força de liminar (decisão temporária) concedida pela Justiça Federal em ação civil pública proposta pelo Ministério Público Federal (MPF), que atendeu a reivindicação dos moradores, de que as casas apresentavam problemas.
O juiz federal Marcelo Freiberger Zandavali explica que a proposta da Cohab para consertar as casas do Núcleo Quinta da Bela Olinda será remetida ao Ministério Público Federal, que propôs a ação civil pública. Após a manifestação do MPF, ele decidirá se aceita o projeto como foi proposto ou pede alteração.
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Moradores questionam
Mas se depender de Matilde Estevan, presidente da associação de moradores do bairro, a proposta feita pela Cohab para recuperar as casas do Núcleo Quinta da Bela Olinda não será aceita. “Eu não concordo com a recomposição dos taludes porque eles podem desabar. Tem que ser feito muro de arrimo. Eu não comprei uma casa com barranco e grama. Se fosse assim, eu não teria comprado porque não poderei aumentar minha casa até o fundo do terreno”, frisa.
Concorda com ela Fabiana Maria da Silva, que a três dias foi transferida pela Cohab para uma casa no Núcleo Mary Dota porque a que ela ocupava, no Núcleo Quinta da Bela Olinda, era uma das seis com problemas estruturais graves que vão exigir reforma ampla.
Contente com a residência do Mary Dota, apesar de não ser um imóvel novo e estar provisoriamente nele, Fabiana afirma que só volta para sua antiga casa na Quinta da Bela Olinda se o imóvel for reconstruído novamente.
“Tem muito problema na estrutura. Não dá só para reformar. Tem que fazer de novo. E também não concordo com os taludes porque a gente tem um terreno de 8,5 metros por 20 metros, mas não poderá usar tudo porque no fundo vai ficar o talude”, completa.