Morar em vias de fluxo intenso de automóveis ou próximo de determinados estabelecimentos comerciais, como serralherias, bares e igrejas, pode ser uma grande dor de cabeça. No entanto, se a residência fica próxima a avenidas, farmácias ou padarias, o comércio é percebido como positivo pelos moradores.
Apesar destes locais serem vistos com bons olhos pela maioria dos vizinhos, também há quem não goste. A dinâmica das cidades faz com que pessoas que moram muito próximas, em um mesmo bairro ou rua, tenham impressões e opiniões totalmente distintas.
Bauruenses que residem em ruas adjacentes a avenidas ou vias de acesso garantem que há inúmeras vantagens. Já quem mora na avenida ou em uma via de acesso a outros bairros se sente incomodado com barulho e sujeira.
De acordo com o empresário José Martinho Teixeira da Silva, proprietário de uma imobiliária, residências localizadas nas proximidades de avenidas têm grande procura, pois geralmente concentram corredores comerciais e garantem facilidade de acesso a outros bairros. “A facilidade de acesso a outras localidades e a rede de serviços oferecidas em avenidas como a Getúlio Vargas e a Nossa Senhora de Fátima atrai quem procura um imóvel”, explica.
Para ele, residir na avenida pode ser vantajoso, desde de que o morador se habitue a barulhos de automóveis e ao fluxo intenso de pessoas e veículos.
A aposentada Guiomar Pereira de Castro, 73 anos, é uma destas pessoas que não se importa mais com a poluição sonora proveniente das diversas oficinas mecânicas concentradas em “sua” rua.
Residindo há cerca de 40 anos na avenida Aureliano Cardia, Dona Guiomar se lembra quando o Serviço Social do Comércio (Sesc) ainda estava em fase de construção. “Não havia nada aqui. Era um sossego. Quando as oficinas vieram eu me sentia incomodada, mas hoje não ligo mais. Acostumei”, afirma.
Dona Guiomar comenta que, apesar do barulho, o local onde mora concentra inúmeras qualidades, “só falta um supermercado mais próximo”. “Tem farmácia e padaria aqui perto. Como moro perto da avenida Rodrigues Alves, ir para o Centro também é fácil”, diz.
A empresária e delegada do Conselho Regional de Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo (Creci-SP), Wânia Pôrto confirma que padaria, mercado e farmácia próximos à residência são vistos como positivo. “Estes estabelecimentos não fazem barulho e ainda comercializam produtos que necessitamos no dia-a-dia. Então só pode ser positivo”, frisa.
Verde da comunidade
A arborização é um aspecto que a maioria dos bauruenses não leva em conta quando pretende adquirir um imóvel, de acordo com os corretores e proprietários de imobiliárias entrevistados pela reportagem. No entanto, todos foram unânimes em dizer que as proximidades do Bosque da Comunidade Dona Sarah é uma região em que a maioria almeja morar.
Além de estar situado no Altos da Cidade, bairro nobre e próximo à avenida Getúlio Vargas e Centro, o Bosque da Comunidade é, na percepção de vendedores e moradores, um local agradável, onde é possível fazer caminhadas, levar os filhos para brincar ou mesmo descansar debaixo da sombra e do frescor das árvores.
“Próximo ao bosque as pessoas adoram. Até eu gostaria de morar por lá. Tem pista para caminhada, parquinho, pássaros cantando e muito verde”, explica Pôrto.
O empresário José Martinho Teixeira da Silva acredita que a maioria das pessoas quer segurança e facilidade de acesso, mas ainda não percebeu a importância de ter ruas arborizadas. “As árvores melhoram o ar, dão sombra, mas muitos ainda não têm esta percepção. As pessoa gostam do Bosque da Comunidade porque a região é atrativa e porque é um local bonito, plano”, salienta.
Freqüentadora assídua do Bosque da Comunidade, a advogada Maria Gabriela Ferreira de Mello, 45 anos, utiliza a o local para caminhar ou fazer leituras enquanto seu filho, Pedro Henrique de Mello Ramos, 9 anos, brinca no parque. “O bosque é um lugar muito tranqüilo, arejado e agradável. Sempre que posso, venho”, conta.