A possibilidade de conseguir a aprovação de financiamento e de conhecer opções para compra de um imóvel, em um mesmo lugar, atraiu mais de 1,7 mil pessoas ontem ao Feirão da Casa Própria, realizado pela Caixa Econômica Federal no ginásio da Associação Luso Brasileira de Bauru. O evento prossegue hoje, das 9h às 17h, e a organização espera mais um dia de intenso movimento. São cerca de 2 mil imóveis, entre casas e apartamentos novos e usados, adjudicados e terrenos.
A fila na entrada do Feirão começou a se formar antes das 8h30 e a procura foi grande até o final da tarde. Dentro do ginásio, o público pôde ter sua capacidade de compra analisada, dar entrada na documentação para obtenção da carta de crédito da Caixa e ainda consultar as imobiliárias presentes. De acordo com a organização do Feirão, as corretoras realizaram 1.129 atendimentos e iniciaram pelo menos 170 propostas de negócios. Até o final das atividades do primeiro dia, 22 negócios haviam sido fechados.
A dona de casa Joana Carneiro Bueno apresentou todos os documentos necessários para pedir o financiamento e aguardava a confirmação da aprovação. “Eu já vi faixas de algumas casas à venda e quando soube do Feirão, preparei todos os documentos. É a melhor oportunidade para realizar o nosso sonho da casa própria e com menos burocracia”, comenta.
O operador de máquinas Marcelo Damázio já possui o crédito aprovado e foi ao evento para conhecer as ofertas de imóveis. “Estou esperançoso com a possibilidade de fechar negócio logo. Já vi algumas fotos e vou visitar as casas ainda hoje (ontem). Quem sabe eu não fecho negócio aqui no Feirão?”, ansiava. Também com a carta de crédito já em mãos, Rogério Lenta foi sondar as imobiliárias. “Já estava conversando sobre alguns imóveis quando soube do Feirão. Tem bastante opções e o fato de ter o crédito vai me facilitar. Minha expectativa é sair daqui com algo concreto”, afirmou.
Para o superintendente regional da Caixa, Geraldo Luiz Machado de Oliveira, a grande procura pelo evento foi surpreendente. Ele destaca que a instituição já tinha, antes do Feirão, mais de 450 cartas de crédito aprovadas, num total de R$ 10,7 milhões. “As pessoas podem vir para passar pelo primeiro atendimento ou para fazer a análise de sua renda. Já podemos encaminhar a documentação e dar início ao processo”, frisa.
Os processos de pedidos de crédito da Caixa serão finalizados a partir de amanhã, nas próprias agências, segundo Oliveira. “A pessoa dá entrada na documentação e já pode procurar as imobiliárias com a informação de quanto terá de crédito e de como pode fazer a compra”, explica o superintendente.
Os interessados em dar entrada no pedido de crédito devem apresentar documento de identidade, CPF e os três últimos comprovantes de renda. No caso de autônomos, é necessária a declaração de Imposto de Renda e extratos bancários que comprovem a movimentação mensal.
Contato positivo
As imobiliárias participantes do Feirão da Casa Própria surpreenderam-se com o movimento e com a intensa procura por suas ofertas. Ainda assim, a principal expectativa não é quanto aos negócios fechados no evento, mas os contatos com os clientes e as oportunidades que podem surgir nas próximas semanas.
Para Ércio Luiz Domingues dos Santos, da Residem Administração e Serviços Gerais, o Feirão é importante por promover o primeiro contato com os interessados. “A pessoa precisa conhecer o imóvel antes de fechar negócio. Nossa expectativa é cadastrar os interessados e, a partir desta semana, procurar essa demanda”, comenta.
Elizabete Gasparini Guedes, da Bel-Lar Imobiliária, também espera o maior retorno do evento nos próximos dias. “Vamos dar seqüência ao que começamos aqui. Estamos plantando para colher e o Feirão é um ótimo começo”, diz. Ainda assim, as corretoras fecharam diversos negócios ontem mesmo. Foi o caso da Moraes Imobiliária, que foi a primeira a concretizar a venda de uma casa, por volta de 12h.
Segundo Giasone Albuquerque Cândia, da Central Imobiliária, o evento foi elogiado pelo público por dar oportunidade de visitar todas as corretoras em um só lugar. “Ainda assim, vemos que Bauru tem um déficit habitacional, especialmente nas faixas de preço mais baixas”, analisa.
Luiz Ricardo Guimarães, da Eliana Chab Imóveis, destaca que a maior procura foi por imóveis entre R$ 40 mil e R$ 100 mil. “Realmente faltam casas e apartamentos nessa faixa, mas estamos cadastrando e vamos procurar para atender os clientes.”
Já William César Mateus, da Viegas Imobiliária, frisa a procura por imóveis em bairros novos da cidade. “Tivemos pessoas em busca de casas e apartamentos de todos os valores e também muita procura por terrenos para construção”, aponta.
O Feirão da Casa Própria é uma realização da Caixa em parceria com a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico, Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci), Sindicato da Habitação (Secovi) e Jornal da Cidade. Apoio da Companhia de Habitação Popular de Bauru (Cohab), Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo, Associação dos Engenheiros, Arquitetos e Agrônomos, Cooperativa de Trabalho Habitacional dos Profissionais em Engenharia e Arquitetura de Bauru e Programa de Moradia Econômica.