Devido à extensão e a diversidade da área e o bom estado de conservação das instalações, o modelo adotado para o empreendimento, desta vez foi a criação de um negócio pluriempresarial. O sistema pode trazer vantagens para a cidade, por exemplo, suprindo a demanda local da indústria de calçados por espaços melhores para a profissionalização de operações dispersas.
Além disso, segundo a assessoria de imprensa da prefeitura, este modelo pode atrair empresários de fora e gerar mais empregos e tributos para o município. Pesquisas realizadas mostraram também que no local pode ser fomentada a produção de diversos segmentos tais como o de embalagens, moveleiro, entre outros.