Uma das empresas incorporadoras que apostam nessa nova forma de morar é a Residec, cujo próximo lançamento será o edifício Arte Brasil, localizado na zona sul de Bauru. As unidades do novo empreendimento têm dois tipos de área e preço: apartamentos com 65 metros quadrados, a partir de R$ 114 mil; e de 84 metros quadrados, a partir de R$ 140 mil. Há também algumas unidades denominadas master, que integram dois apartamentos adjacentes. Serão duas torres com 25 andares cada, totalizando cerca de 300 apartamentos.
De acordo com o arquiteto Rodrigo Riad Said, em uma edificação como essa é possível reduzir o valor da taxa condominial sem deixar de oferecer segurança, conforto e lazer de qualidade aos moradores. “Quando fazemos um empreendimento como este, pensamos na racionalização da taxa de condomínio. Para um apartamento de 65m2, a gente está prevendo que o valor máximo do condomínio seja de R$ 80,00”, afirma Said.
O edifício está sendo construído em um terreno de mais de 5 mil m2 e vai contemplar piscinas adulto e infantil, solarium, dois salões de festa, dois quiosques com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, sauna e academia de ginástica. A conclusão da obra está prevista para julho de 2009, segundo o arquiteto.
Experiência
O primeiro empreendimento com o conceito de condomínio clube lançado pela empresa ocorreu em 1999, quando foi concluída a primeira torre do edifício Trianon, na zona sul da cidade. “E ele é um sucesso, por estar bem localizado e ter lojas no entorno, com salas de escritório e taxa de condomínio racionalizada”, destaca Said.
Foi atraído por essa variedade de opções que o executivo Carlos César Torralba Prado, avô de três crianças com idades entre 4 e 6 anos, decidiu comprar um apartamento no condomínio clube. “A molecada prefere passar o dia comigo porque a casa deles não proporciona o que eles encontram aqui. E os pais ficam despreocupados, porque eles estão em segurança”, destaca.
Assim como o Trianon, o edifício Arte Brasil contará com uma área comercial instalada no andar térreo, com acesso independente para atender, além dos moradores do condomínio, o bairro e a cidade como um todo.