Quem pensa em investir seu dinheiro na compra de uma área no campo e transformá-la numa chácara de lazer precisa preparar o bolso. De acordo com Nelson José Sales Júnior, proprietário de uma imobiliária em Bauru especializada em comercializar área rurais pelo Brasil, o valor do investimento para a aquisição de uma área mínima de 5 mil metros quadrados (m2) varia de acordo com a localização.
Em média, o valor a ser pago gira de R$ 70 mil até R$ 100 mil. Tudo dependerá da distância da área em relação ao perímetro urbano e da região onde está localizada. “Uma chácara próxima da cidade, seja ela para qualquer fim, não sai barato”, afirma.
Se você que pensa em investir nesse negócio e achou o preço da área bem salgado, saiba que as benfeitorias a serem executadas no local podem consumir o dobro ou até o triplo do valor investido para aquisição da terra.
Sales Júnior conta que uma boa chácara de lazer, além de oferecer localização privilegiada, precisa também ter acesso fácil e seguro, oferecer ampla área verde e opções de entretenimento, como campo de futebol, piscinas e até lago para pesca.
“A casa precisa oferecer um certo conforto, com churrasqueira, área de jogos e quartos mobiliados”, exemplifica Sales Júnior. “Tudo deve ser pensado para que não gere preocupação a quem aluga”, recomenda.
De acordo com ele, o playground, a piscina infantil e o campo de futebol devem estar no campo de visão dos adultos, para que os pais, mesmo se divertindo, possam ficar atento ao que acontece com seus filhos.
Douglas Aparecido Nascimento, que adquiriu uma chácara há cerca de cinco anos, conta que investiu cerca de R$ 250 mil para deixar o local como sempre imaginou. “Tudo foi construído pensando no lazer da minha família”, relata.