Ata do Copom
Na última quinta-feira foi publicada a ata do Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central do Brasil. A divulgação se dá uma semana depois da reunião do Comitê. O mercado sempre aguarda com ansiedade esta divulgação, pois a ata traz o pensamento da autoridade monetária sobre vários aspectos da condução da política econômica brasileira, notadamente em relação à política monetária e em particular sobre a política de juros.
Banco Central cauteloso
Cautela: esta é palavra que reflete mais claramente o pensamento da autoridade monetária brasileira. Depois de sucessivas reduções na taxa básica de juros, culminando com a última redução em 0,5 ponto percentual, o indicativo é que os juros não caiam mais este ano. Há um entendimento que com a taxa atual de 8,75% ao ano é possível controlar a inflação dentro da meta de 4,5% ao ano. O Banco Central quer se prevenir para o ano que vem e evitar que haja necessidade de aumento na taxa de juros. Em ano de eleição, não pega bem aumento de juros. Tecnicamente, avalio que há espaço para novas reduções, desde que o governo faça o dever de casa de controlar os gastos públicos.
Antecipação do décimo terceiro
Os bancos já oferecem antecipação do décimo terceiro salário. Na prática, é somente mais uma modalidade de crédito. Os bancos utilizam desta estratégia para aumentar o volume de empréstimos. A recomendação é que o crédito seja utilizado com cautela. Está com dificuldades financeiras e este dinheiro alivia seu bolso? Então contraia o empréstimo, mas faça um plano de reestruturação das finanças pessoais para evitar a busca de novos empréstimos. Outra recomendação é diminuir o custo dos empréstimos já existentes. Por exemplo: está utilizando o limite do cheque especial e não consegue cobri-lo, ou ainda, pagando a fatura mínima do cartão de crédito? Se o custo desta modalidade é menor, antecipe o décimo terceiro e cubra essas dívidas. Reforço: fundamentalmente, é necessário evitar contrair novos empréstimos, e isto somente se dará com disciplina e planejamento.
Financiamento imobiliário: use o FGTS para abater as prestações
Se a pessoa possui um único imóvel financiado, é possível utilizar o FGTS para abater as prestações. O pedido deve ser formalizado junto ao agente financiador. O limite é de 80% do valor da prestação e a solicitação valerá por 12 meses, renovável.
Também é possível quitar ou abater saldo devedor
Dentro das regras atuais é possível utilizar o saldo do FGTS para quitar totalmente o imóvel ou abater o saldo devedor. Se a opção for abater o saldo devedor, o mutuário terá sua prestação recalculada ou prazo reduzido. Vale a pena, pois o FGTS rende somente 3% ao ano acrescido da TR (Taxa Referencial), custo menor do que o do financiamento imobiliário.
Pagamento antecipado de financiamento
É direito do consumidor usufruir de desconto proporcional à taxa de juros contratada para pagamento antecipado de financiamento. Só há restrições na modalidade de leasing, pois trata-se de um aluguel, mas mesmo assim, se a quitação for integral o desconto é devido.
Mude para melhor!
Nunca desistir de seu sonho, enfrentando as adversidades e tirando lições dos momentos de queda e sofrimento. São atitudes que nos fazem crescer e amadurecer. Esmorecer, nunca! Mude já, mude para melhor! Boa semana. Acesse www.jornaloplanetaeconomia.com.br