Em um quarteirão, apenas o lado par da rua passou a ser considerado corredor comercial. Em outro endereço, um barzinho no meio da quadra motivou a transformação de todo o quarteirão em via de comércio. A “regularização” do “pacotão” de corredores comerciais, aprovada na sessão de segunda-feira pela Câmara, incluiu ainda outros 15 endereços – alguns deles de autoria dos vereadores, o que pode ser questionado na Justiça, já que somente o Executivo tem essa atribuição.
O prefeito Rodrigo Agostinho (PMDB) encaminhou para a sessão quatro mensagens de alteração que atendiam a interesses de parlamentares. O pacote adicional trouxe mais 14 novos “corredores”, alterou outro endereço e suprimiu algumas quadras de uma rua. Já os vereadores, mesmo com a possibilidade de verem suas propostas sendo questionadas na Justiça por inconstitucionalidade, apresentaram também quatro alterações. A maioria das novas emendas contemplou endereços da Zona Sul de Bauru.
No Jardim Panorama, por exemplo, a quadra 3 da rua Edmundo Antunes foi redefinida como corredor comercial. Acontece que no endereço a maioria dos imóveis é residencial. A exceção é um barzinho no lado par da via. No mesmo bairro, mas na quadra 11 da Rua Albino Tâmbara, do lado ímpar há instalações da Universidade do Sagrado Coração (USC), e do par, dois prédios pequenos residenciais, duas casas e um terreno. Ainda assim, o lado par foi regularizado como corredor comercial e de serviços.
Boa parte da Rua Engenheiro Saint Martin já é ocupada por comércio. Porém, as quadras 25 e 26, que constam das emendas do prefeito, possuem apenas uma loja de roupas e uma clínica na primeira parte e duas outras instalações de saúde no segundo endereço.
No Jardim Dona Sarah, o Executivo retirou do “pacotão” original as quadras 7 e 8 da Rua Ignácio Alexandre Nasralla, que realmente não possui nenhum tipo de atividade comercial atualmente.
No Jardim Europa, três ruas tiveram quadras transformadas em corredores. Na Luiz Bleriot, uma borracharia, um boteco e uma lojinha de presentes foram suficientes para tornar as quadras 1, 2 e 3 em vias de comércio e serviço. Outro caso que desperta curiosidade é o das quadras 1 e 2 da rua Florêncio de Souza Leite, na Vila Zillo. Não há comércio nenhum nas duas quadras, nem nas proximidades. Apenas residências e terrenos.
Já na quadra 4 da rua Juan de La Cierva, no Jardim Europa, um estacionamento e uma bicicletaria foram os motivadores da inclusão da via nas emendas. Para Maria Helena Assis, que há 12 anos mora no local, a mudança foi positiva. Ela afirma que quer vender seu imóvel e com a transformação em corredor, espera um preço melhor pela casa. “Vou vender como ponto comercial”, explica. Na Bartolomeu de Gusmão, um restaurante e uma clínica odontológica instalados na quadra 7 da via, motivaram sua regularização. Para Helena Flor, a mudança não afetará sua rotina. “Acho interessante. E não creio que isso irá tirar a tranquilidade daqui”, avalia.
Regularização
Em alguns endereços, o Executivo efetivamente regularizou endereços onde atividades comerciais são feitas há tempos, como a quadra 5 da Rua Anvar Dabus e a quadra 4 da Rua Joaquim Fidélis, na Vila Universitária, onde há apenas duas torres de apartamentos com espaços comerciais no andar térreo. A quadra 18 da Padre João e a quadra 2 da Rua Homero Chermont só possuem imóveis comerciais.
Já na avenida Chaim Mauad – na continuação da Alameda Otávio Pinheiro Brizola, ainda não há nenhum imóvel construído, porém, não há residências construídas por perto. Mesma situação da quadra 1 da rua Miguel da Penha Corral e das quadras 1, 2 e 3 da rua Antônio Machado.