A despeito de eventuais problemas burocráticos, a direção da Associação Luso Brasileira abrirá, na noite de hoje, propostas de construtuoras interessadas em comprar parte do sede social da entidade, situada atrás do Supermercado Confiança Max, na Zona Sul de Bauru. O JC apurou que cerca de três ofertas vieram de fora da cidade e outra de uma construtura local.
Em todos os casos, o objetivo é transformar os sete mil metros quadrados da área, nos fundos do clube (onde estão situadas as quadras de tênis e a academia, por exemplo), num prédio residencial. A direção baterá o martelo na melhor proposta que, em princípio, virá de São Paulo. Pelo que a direção apurou, por lá, haveria interesse em pagar até R$ 700,00 o metro quadrado. A cotação em Bauru varia entre R$ 500,00 e R$ 600,00.
A expectativa é que até janeiro a venda seja concretizada, uma vez que ela dependia da aprovação de todos os associados. O estatuto foi alterado para que a comercialização pudesse ser aprovada por 50% dos sócios mais um. Mas resta ainda aprovação dos associados em relação à venda. Em caso positivo, as quadras de tênis e a academia seriam transferidas para a ‘parte da frente’ da sede social, situada à rua Luso Brasileira. No entanto, não se descarta, num futuro próximo, que toda a sede social passe para outras mãos.
Ocorre, porém, que uma cláusula na escritura de doação da área, feita por José Martha, não autorizava a venda de determinados espaços da sede social. A alteração burocrática também foi realizada, porém ainda depende de aprovação. A preocupação dos associados em manter apenas a sede de campo foi minimizada ‘até porque o clube de campo praticamente já foi incorporado pela cidade’, informou um conselheiro. Com a venda, total ou parcial, será possível quitar a dívida de R$ 1.605.298,00 (oriundas de atrasos com INSS, FGTS e empréstimos bancários), além de investir no resto do patrimônio.