O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) de São Paulo, José Augusto Viana Neto, esteve ontem em Bauru para divulgar as formas de atuação do órgão, que atua na fiscalização e oferece serviços que são desconhecidos pelo poder público e população. Ele falou ainda sobre as possibilidades de atuação de outros conselhos, que disponibilizam atendimentos diversos e gratuitos à população, mas não são acionados também por falta de conhecimento.
Viana explicou que sua visita faz parte de um projeto que o Creci-SP desenvolve em todas as 21 delegacias regionais do Estado, quando ele passa o dia realizando atendimento a pessoas para esclarecer o funcionamento do órgão. “Muita gente imagina o Creci como uma sociedade de amigos corretores que se reúnem para discutir questões que envolvem a categoria. Mas, na verdade, o conselho é uma autarquia federal que tem a atribuição de punir os corretores que erram em sua conduta profissional e oferecer serviços específicos de sua área de atuação gratuitamente”, destaca.
Além de ficar disponível na delegacia regional de Bauru do Creci, Viana aproveitou sua passagem pela cidade para conversar com o presidente da Câmara de Vereadores, Pastor Luiz Carlos Barbosa (PTB). “Me reuni com o presidente da Câmara de Bauru e apresentei a possibilidade dos vereadores contarem com uma assessoria altamente especializada para analisar projetos e realizar avaliações imobiliárias. Ele gostou da ideia deste diálogo com o conselho e se mostrou interessado em fazer proveito dos serviços disponibilizados”, afirmou ao dizer que também pretende apresentar de forma mais clara o papel do conselho ao prefeito Rodrigo Agostinho (PMDB).
Ele garantiu ainda que esta falta de conhecimento sobre a atuação ao lado da sociedade e do poder público não é um problema apenas do Creci, abrangendo outros conselhos de fiscalização profissional que poderiam ser de grande utilidade caso acionados. “Também sou presidente do Fórum Nacional do Conselho de Fiscalização da Profissão e com isso tenho a atribuição de participar de audiências públicas por todo o Brasil. Dessa maneira notei que esse desconhecimento acerca da atuação não atinge apenas o Creci mas todos os demais conselhos”.
Para exemplificar as possibilidades de atendimento disponibilizadas pelos conselhos, Viana citou uma suposição que envolveria o conselho dos profissionais da área de nutrição. “Caso chegue à Câmara um edital referente a merenda escolar, dificilmente o vereador terá conhecimento técnico para saber se o edital tem condições de atender às necessidades. Seria mais simples ele encaminhar o edital ao conselho de nutricionistas, que analisaria e forneceria um laudo sobre as melhores possibilidades”, exemplifica o presidente do Creci-SP.
Sobre as fiscalizações realizadas pelas delegacias regionais do conselho dos corretores imobiliários, Viana informou que as ações podem ser solicitadas tanto pelos profissionais da área quanto pela população. Enumerando algumas ocorrências mais comuns, ele disse que os casos mais constantemente relatados são relacionados ao exercício ilegal da profissão e dificuldades em regularizar a documentação dos imóveis.
“Quando o corretor comete um erro, o Creci conta com um processo ético e disciplinar que aplica uma pena ao profissional, que também tem seu processo encaminhado ao Ministério Público (MP). As penas passam por uma escala gradativa de punição, com censura verbal, advertência escrita em carteira, multas, suspensão da atividade profissional e cancelamento definitivo da inscrição no Creci”, define Viana.
• Serviço
A delegacia regional do Creci em Bauru fica na avenida Duque de Caxias, 22-67. O telefone para mais informações sobre a atuação do conselho é (14) 3234-5707. E-mail: bauru@cercisp.gov.br.