Rio - Estudo divulgado ontem pelo Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) mostra que as famílias que gastam com aluguel comprometem quase o dobro do que aquelas que financiam imóveis.
Com base nos dados da Pesquisa de Orçamentos Familiares (POF) de 2008/2009, o instituto mostra que, em média, o brasileiro destina 12% da renda familiar para o aluguel. Já as despesas com a prestação da casa própria representam 7% do orçamento de quem financia.
Segundo Pedro Carvalho, pesquisador do Ipea, hoje é mais barato financiar do que alugar um imóvel. “Nos contratos de financiamento há uma proteção maior contra a especulação imobiliária. Os contratos de aluguéis são revistos a cada 30 meses com valor de mercado”, disse.
O estudo aponta ainda que as cidades de médio porte, com mais de 100 mil habitantes e menos de 500 mil, tiveram aumento de população superior ao da média do País. Elas cresceram a um ritmo de 1,5% ao ano. Em todo o País, o aumento da população no período foi de 1,17% ao ano.
Para o Ipea, o que explica esse impulso são o preço elevado da terra nas grandes Capitais e novos focos de atividade econômica - que tendem a atrair população. No caso de São Paulo, por exemplo, o IBGE afirma que atividades agrícolas, estabelecimento de fábricas no Interior e o aquecimento de atividades industriais contribuem para atrair população.