Iniciadas há pouco menos de seis meses, as obras da unidade de Bauru do Atacadão, bandeira do grupo Carrefour, serão finalizadas neste final de semana, conforme o JC apurou. A expectativa é de que a inauguração oficial seja realizada em aproximadamente 15 dias, embora a assessoria de imprensa da rede não preste informações sobre o assunto.
O Atacadão abrirá as portas numa área de mais de 30 mil metros quadrados, dentro do terreno onde funciona a Companhia de Entrepostos e Armazéns Gerais de São Paulo (Ceagesp), no Núcleo Habitacional Presidente Geisel.
Para tanto, ainda terá de entregar um projeto de sistema viário para acesso ao empreendimento, que será submetido ao crivo do Grupo de Análise de Empreendimentos, coordenado pela Secretaria Municipal de Planejamento (Seplan).
A exigência é feita porque a unidade será um polo gerador de grande tráfego, explica o presidente da Empresa Municipal de Desenvolvimento Urbano e Rural de Bauru (Emdurb), Nico Mondelli. Além da Emdurb e da Seplan, o Departamento de Água e Esgoto (DAE) e a Secretaria de Obras também participam do Grupo de Análise de Empreendimentos (GAE), que estudará a proposta do Grupo Carrefour.
Como de praxe, só após a entrega e aprovação do estudo de alteração viária, que deve chegar à Seplan no início da próxima semana, é que o processo de retirada do alvará do estabelecimento, feito pelo governo estadual, é iniciado.
“O que acontece é que até o final do ano passado os alvarás eram emitidos pelo município, e agora quem tem essa tarefa é o governo do Estado. O estabelecimento precisa do laudo de vistoria do Corpo de Bombeiros do município, da Vigilância Sanitária e da Cetesb. Cada uma destas entidades possui uma demanda, então, todo esse processo pode demorar cerca de dez dias”, explica Rodrigo Said, titular da Seplan de Bauru.
Fluxo de veículos
Said ainda acrescenta que a contrapartida do projeto para melhorar o intenso tráfego de veículos que se formará na rotatória em frente à Ceagesp será de responsabilidade do Carrefour. “Ali já há um grande fluxo de veículos normalmente, e isso deve aumentar muito com o atacado. O objetivo é que a rotatória fique mais ovalada, aumentando a capacidade de veículos, e também tenha semáforos. Este estudo deve chegar da Emdurb até a Seplan no início da próxima semana”.
Apesar da não confirmação da data definitiva de inauguração do empreendimento, Said acredita que isso deve acontecer em cerca de 15 dias, incluindo os 10 dias de prazo para liberação de alvará. “Nós estamos empenhados porque também é um ganho para o município, mas tudo deve estar dentro da normalidade”, pontuou.
Investimento Investimento
Embora o Atacadão não divulgue oficialmente o investimento em Bauru, devem ser destinados cerca de R$ 20 milhões para a obra, conforme o JC apurou. Por meio de licitação, o Atacadão obteve o direito de explorar a área por 15 anos, prorrogáveis por mais 15, em regime de comodato.
A Ceagesp de Bauru funciona em uma área de 100 mil metros quadrados, mas possui pouco mais de 7,4 mil construídos. Com o investimento, que deve ocupar inicialmente 10 mil metros quadrados, será dobrada a extensão de área construída. Além de um prédio térreo estão previstos estacionamento e docas de carga e descarga.
Além do espaço cedido ao Atacadão, ainda restam 17 mil metros desocupados dentro do recinto da companhia. O local onde será construído o distribuidor margeia a avenida Nações Unidas, mas o acesso à loja será feito apenas pelo portão principal da Ceagesp.