| Divulgação |
| Chácara Fitty já está alugada para o Natal e Ano-Novo. Segundo |
A região de Bauru recebe um aporte de visitantes muito grande nesta época do ano. São parentes e amigos de moradores que se reúnem para confraternizações de final de ano. São eles que impulsionam a locação de chácaras, ranchos e áreas rurais. Os imóveis com mais estruturas são os mais atrativos e já estão alugados desde o começo do ano.
Para impulsionar as locações, proprietários mantêm preços do ano passado e dão descontos nos finais de semana que antecedem as datas mais procuradas. Nas cidades de Arealva, Pederneiras e Brotas há vários tipos de imóveis que alugam para temporada. Então, quem quer juntar amigos e parentes para curtir um final de ano diferente, é bom se apressar, porque em muitos desses espaço as datas festivas não estão indisponíveis.
A localização dos espaços é um item que deve ser considerado por aqueles que pretendem sair da área urbana. A proximidade com os centros comerciais não pode ser desconsiderada. Afinal, a preocupação com a segurança deve ser estendida para a área rural. Vale lembrar que marginais têm visitado imóveis no campo. O sinal de celular é outro item que deve ser incluído na checagem do local. Sem ele não há comunicação e uma emergência pode estragar o período de tranquilidade e de festa.
Piscina, campo de futebol, número de quartos, limpeza e manutenção são fatores que influenciam na locação. “Os interessados devem visitar o local antes de locar para não ter dor de cabeça durante as festas. Atualmente é muito preocupante a questão segurança. A marginalidade existe e não podemos ignorar os riscos, tem que ter o cuidado. No momento de escolher a área onde será a festa de confraternização é necessário observar se não é um local muito isolado,” diz o diretor da área de imobiliária do Sindicato da Habitação (Secovi) de Bauru, Fernando Pegorin.
Para as famílias que têm crianças, é importante verificar a proteção com piscinas, rio, lagos e redobrar a atenção para que os riscos sejam minimizados, orienta Pegorin. “A estrutura do imóvel tem que ser observada, já que nesta época do ano as chuvas são acompanhadas de ventos fortes. É bom verificar se há utensílios, se os eletrodomésticos funcionam, se os banheiros estão com chuveiro e descarga em funcionamento.”
A manutenção do gramado, o tratamento da piscina, tudo isso precisa ser verificado, antes de assinar contrato, ensina o diretor. Na opinião dele, não há crise nesse setor, ao contrário das alterações negativas sentidas no mercado urbano. “Nesta época do ano é uma tendência aumentar a demanda por áreas rurais com lazer. Percebemos que as famílias escolhem locais distantes da cidade para se confraternizarem, num ambiente mais tranquilo. Passou a ser um negócio atrativo. Tem pessoas procurando para investir.”
Os espaços que acomodam mais pessoas são bem procurados, segundo Pegorin. “As chácaras próximas às cidades e com acomodações para 30 ou 20 pessoas são mais atrativas. As famílias rateiam as despesas de locação e de alimentação e não fica caro para ninguém. Eu tenho clientes proprietários de áreas rurais que alugam sempre para as mesmas famílias. Elas reservam de um ano para outro.”
Os melhores imóveis já estão locados tanto para o Natal como para o final de ano.