As cidades brasileiras, de maneira geral, vivem uma realidade totalmente inversa à ideal para uma boa qualidade de vida de seus moradores. Ao invés de planejar para atender as demandas futuras e, assim, evitar grandes gargalos na mobilidade, na ocupação sustentável do solo, no saneamento e em outras áreas, o poder público quase sempre corre atrás do prejuízo. “Na prática, quem tem a função de planejar sempre está atrasado. As demandas sociais estão sempre à frente das políticas públicas”, afirma o arquiteto e urbanista Eduardo Della Manna, que ministrará palestra nesta segunda, a partir das 19h, no Encontro do Mercado Imobiliário da Região de Bauru.
Coordenador executivo da vice-presidência de Assuntos Legislativos e Urbanismo Metropolitano do Secovi-SP, Della Manna afirma que organizar a cidade de forma estratégica, estabelecendo leis eficazes para a ocupação sustentável do solo, tem sido um dos principais desafios dos agentes públicos ao longo da história. Além da crise na economia, grande parte dos municípios brasileiros de médio e grande portes enfrentam sérios problemas de organização, fiscalização e cumprimento das leis seus planos diretores.
De acordo com Della Manna, o desencontro entre projetos imobiliários e as leis municipais é histórico e atravanca o desenvolvimento urbano. “No Brasil, os planos são desvinculados das obras e estas, por sua vez, são desvinculadas dos planos. Isso é muito ruim!”.
Para ele, a solução exige políticas públicas de qualidade e uma ampla discussão com a sociedade. A proposta é que a palestra de Della Manna, cujo tema é “Sociedade, urbanismo e mercado imobiliário: caminhos e soluções”, contribua na reflexão de Bauru por melhorias, que vão de qualidade de vida, saneamento e infraestrutura à desburocratização de aprovação de projetos imobiliários. A palestra é mais um ingrediente num momento que a cidade começa a se mobilizar para o debate da minuta da nova Lei de Zoneamento.
A palestra “Sociedade, urbanismo e mercado imobiliário: caminhos e soluções” será na 21.ª Subseção da OAB, na Nações Unidas, 10-10, O credenciamento começa às 18h30. A realização é da Regional do Secovi em Bauru.