| Divulgação |
| Região onde o condomínio será implantado |
Imagine-se realizando o sonho de morar em um condomínio residencial fechado, a apenas 5 a 10 minutos do Centro e bairros da cidade, almoçando em casa todos os dias, convivendo com segurança e tranquilidade com seus familiares, desfrutando de um convívio com a natureza, próximo a parques e nascentes, com estrutura para recreação, lazer e atividades físicas. Acrescente a isso a possibilidade de adquirir seu lote com um investimento que cabe no seu bolso, tanto em termos de preço quanto em facilidades de pagamento, e ainda por cima com excelente perspectiva real de valorização constante pelos próximos anos. Isso está ao seu alcance, no Residencial Floratta, agora.
Com esses conceitos e diferenciais, o empreendimento Floratta Residencial é resultado do objetivo do empresário e empreendedor Rogério Caetano, presidente do Grupo Caetano e da Caetano Urbanismo, bauruense com atuação em todo o País e neto de Silvino Ferreira - conhecido comerciante que fez parte dos pioneiros que acreditaram no desenvolvimento de Bauru. Rogério Caetano, inclusive, revela sua satisfação, por, em pleno ano de 2018, dar início a uma nova etapa do desenvolvimento bauruense, como, há décadas, fizeram o seu avô e seus familiares, a partir da Baixada do Silvino, por onde, hoje, passa a avenida Nações Unidas e seu prolongamento, em direção ao novo empreendimento, agora em fase de implantação.
Um conjunto de três condomínios residenciais horizontais fechados, com o lançamento do primeiro deles para comercialização já nesta semana, começa a consolidar ainda mais os diferenciais desenvolvimentistas da região Norte da cidade, mais especificamente nos altos da Nações Norte. Trata-se de uma região privilegiada pelo relevo, vista panorâmica, preservação de áreas verdes e nascentes e acesso rápido e seguro através da avenida Nações Unidas ao Centro e zonas Sul, Leste e Oeste da cidade, em um percurso que, na média, varia entre 5 a 10 minutos.
Por lá, a Caetano Urbanismo, empresa bauruense do Grupo Caetano, que atua há 30 anos com comércio e distribuição de materiais para construções e também na realização de grandes obras e saneamento e infraestrutura em todo o País, investiu na implantação de um conjunto que contemplará três condomínios residenciais fechados, com um arrojado projeto urbanístico do renomado arquiteto e paisagista Sergio Santana.
Com o nome Floratta Altos das Nações, o empreendimento terá lotes a partir de 250 metros quadrados e o primeiro deles já está com suas obras de infraestrutura e pavimentação adiantadas, com previsão de início da construção dos muros já para os próximos dias. A entrega para iniciar as construções particulares será em até 15 meses.
| Samantha Ciuffa |
| Arquiteto e urbanista Sergio Santana: atuação nacional e internacional |
O empreendimento fica em meio à natureza, contornado também por bairros consolidados, que passaram a ganhar melhorias de seus moradoras também graças à inauguração, em 2011, do complexo viário da avenida Nações Norte. Já seus outros dois loteamentos também estão em obras para lançamentos em outras fases. Eles completarão uma trilogia, servidos por uma grande avenida, que, concluída pelo empreendedor, ligará em breve a Nações Norte e as futuras marginais da rodovia Marechal Rondon, integrando ainda mais os bairros da região e toda aquela área de acesso e saída da cidade.
| Samantha Ciuffa |
| Empresário e engenheiro Rogério Caetano: renome em todo o País |
Rogério Caetano, o idealizador do empreendimento, é um empresário experiente, que, em suas constantes viagens a trabalho ou a passeio pelo Brasil e Exterior, vem observando e colhendo informações sobre tendências residenciais bem sucedidas, buscando um modelo que atendesse ao relevo, localização e acesso para implantação naquela área, dentro das expectativas, desejos e necessidades das famílias bauruenses.
URBANISMO DE GRIFE
Rogério Caetano contou, para isso, com os trabalhos do escritório do renomado arquiteto, urbanista e paisagista Sergio Santana, com atuação nacional e internacional em projetos de grande dimensão e requinte, que, inclusive, acompanhou pessoalmente os trabalhos. Próximo a supermercados e faculdades, conta também com campo de futebol, quiosques gourmet, playground, portaria 24 horas preparada para sistema inteligente e digital, ampla área verde e o melhor custo benefício do mercado.
PESQUISA DE MERCADO E VALORIZAÇÃO
Com informações importantes levantadas pela empresa de pesquisa Data Store, conhecida por especialização em empreendimentos imobiliários, consultou os líderes das imobiliárias mais atuantes da cidade; ouviu pessoalmente vários setores da sociedade, potenciais moradores, clientes e investidores; e atendeu as contrapartidas colocadas pelo poder público. Foi além: propondo a realização de gentilezas urbanas que são contribuições úteis não só aos adquirentes de lotes no Floratta, como para todos os moradores dos bairros vizinhos e de cidadãos do município todo, como paisagismo, benfeitorias e apoio a obras sociais e educativas no entorno do empreendimento. Por atender melhor as expectativas e desejos detectados no mercado, o empreendimento deve
ter comercialização rápida e valorização permanente e ascendente. A mesma expectativa é compartilhada pelas imobiliárias que já tiveram acesso detalhado ao conceito, conteúdo e formato comercial para vendas do Floratta.
LOCALIZAÇÃO, ACESSO, NATUREZA E VISTA PRIVILEGIADOS
Sonhada e planejada há décadas, a avenida Nações Norte foi inaugurada em 2011 com a perspectiva de ser o grande vetor do desenvolvimento daquela grande região da cidade, onde já existem vários indicativos de um futuro que se intensifica não só pelo crescimento
populacional, como também pela instalação de novas empresas. E isso não apenas no segmento industrial e de serviços, como também de logística, que é uma das grandes vocações da cidade.
Parte mais nova da extensão da conhecida avenida Nações Unidas, a Nações Norte tem, além de suas pistas principais duplicadas, marginais e acessos, contornando o futuro parque Jurandyr Bueno Filho, em seus três quilômetros e meio de extensão. Além de dar acesso às zonas Sul e Leste e Centro da cidade, à rodoviária, aos shoppings Boulevard e Bauru, ao Calçadão, à rodovia Bauru-Marília, ao Distrito Industrial 3 e ao condomínio empresarial que funciona junto a antiga subestação da Cesp, a avenida tem ainda capilaridade com vários bairros em paralelo às suas margens.
SAIBA MAIS
Confira nas páginas 6 e 7 desta edição o anúncio de apresentação do Floratta Altos da Nações. Acesse também o site www.florattanacoes.com.br para mais detalhes ou pelo telefone (14) 4009-5100, e faça contato com as imobiliárias credenciadas para a comercialização dos lotes do empreendimento. Esteja entre os primeiros a fazer o melhor investimento imobiliário da cidade.