| Vinicius Bomfim |
| Toninho Gimenez, Roger Barude, Nelson Calsavara, Leticia Kirchner, Clodoaldo Gazzetta, Fred Escobar e Edison Bastos Gasparini Junior, no auditório da Prefeitura de Bauru |
A Prefeitura de Bauru e a Pacaembu Construtora lançaram ontem à tarde o Residencial Vida Nova Bauru. A comercialização das 677 casas populares, na região da Bela Olinda, começará neste sábado, em stand que ficará na Praça Rui Barbosa, no Centro, funcionando todos os dias - inclusive domingos e feriados - de 27 de julho até 10 de agosto, das 9h às 18h.
A prefeitura considera o empreendimento de interesse social, em parceria com a Caixa Econômica Federal, e por isso o município entrou na divulgação e colocou o conjunto habitacional dentro do programa 'Casa e Cidadania', lançado no mês passado. Obrigatoriamente, os interessados em participar da compra das residências deverão se cadastrar no Censo Habitacional através do site da Prefeitura de Bauru.
Atualmente, 14 mil pessoas já se inscreveram em pouco mais de um mês. Aqueles que se enquadram no perfil do residencial receberão um aviso por celular sobre o lançamento das casas e possibilidade de compra.
O Vida Nova Bauru atenderá a faixa 1,5 do Minha Casa Minha Vida - com renda familiar de até três salários mínimos - e o investimento previsto é de R$ 98 milhões. As obras devem começar após a formalização dos contratos dos compradores, ainda neste ano, com previsão de conclusão em um ano e meio. Além das casas, a construtora deverá entregar o residencial com estrutura como água, esgoto, asfalto, iluminação, galerias de águas pluviais e academia ao ar livre, pista de caminhada e área verde ao lado do córrego Vargem Limpa.
EMPREGOS
De acordo com a construtora, serão 400 empregos diretos e 1 mil empregos indiretos durante o período de obras.
Além da estrutura viária, a empresa também vai construir uma Unidade Básica de Saúde (UBS). Após a entrega, a manutenção dos equipamentos públicos passa a ser feita pela prefeitura. "Essa é uma construção de interesse social, pois tem subsídio do Minha Casa Minha Vida e por isso faz parte do programa Casa e Cidadania. A prefeitura está voltando a apoiar a construção de casas, algo que não acontece desde 1995, pois a maior demanda é por moradias térreas, e não por apartamentos", considerou o prefeito.
Ainda de acordo com ele, a compra direta pelos interessados é um aspecto positivo. "Temos atualmente 37 empreendimentos aprovados ou em fase de aprovação voltados ao interesse social, com mais de 20 mil unidades, sendo que 12 mil são casas, 7 mil apartamentos e 1.200 lotes urbanizados, adequando a realidade da população. A prefeitura não está dando casa para ninguém, mas incentivando a construção, com a geração de empregos, não haverá sorteio, o próprio comprador negocia direto com a construtora", afirma o prefeito Gazzetta.
Já o diretor comercial da Pacaembu, Fred Escobar, destaca que a entrada da empresa em Bauru começa com este residencial, mas outras obras estão previstas. "Este é o primeiro lançamento nosso, depois faremos outros residenciais neste e em outras regiões do município, chegando a 4 mil imóveis, sempre com casas. Já entregamos em nossos 26 anos de atividade mais de 55 mil moradias, sendo a quarta maior construtora do País, e queremos dar essa mesma qualidade ao público de Bauru agora", comenta.
Valores das prestações
As casas serão comercializadas a partir de R$ 132.990,00, com subsídio de até R$ 42.200,00 pelo Minha Casa Minha Vida e possibilidade de financiamento em até 360 meses - 30 anos - com uso do FGTS. As casas são de dois dormitórios e cada terreno tem área total de pelo menos 160 mil metros quadrados, permitindo ampliações futuras. As prestações devem ficar a partir de R$ 480,00 mensais, variando conforme o subsídio e o prazo de pagamento. Estão previstos 53 lotes de uso misto, onde os proprietários poderão construir comércios variados, como padarias, farmácias, supermercados, açougues, para que o residencial tenha comércio e serviços.
Famílias mais carentes serão atendidas em outra etapa
A construção das casas pela Pacaembu Construtora é destinada para a faixa 1,5 do Minha Casa Minha Vida. Para famílias que tem renda menor e se enquadram na faixa 1, ou em áreas de vulnerabilidade social, como as do Assentamento Canaã, no Parque Primavera, outro residencial está previsto. "As famílias em vulnerabilidade serão atendidas na construção das 1.900 casas, em área ao lado desse residencial da Pacaembu. A licitação para a construção será reaberta e a empresa que vencer ainda vai construir o novo Centro de Referência de Urgência e fazer a revitalização da lagoa da Bela Olinda. Nessas 1.900 casas, 600 serão para famílias em vulnerabilidade social", lembra o prefeito.